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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。
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英國民眾 8日率先施打輝瑞與BioNTech疫苗

英國預計8日率先為民眾施打美國製藥廠輝瑞（Pfizer）與德國生技公司BioNTech（BNT）研發的新冠肺炎疫苗，全球密切注意英國的疫苗注射狀況。輝瑞與BioNTech研發的疫苗必須存放在超低溫環境，且必須施打兩劑，兩劑須間隔三周。英格蘭、威爾斯和蘇格蘭8日展開疫苗接種，北愛爾蘭表示近日將開始安排疫苗注射，但未說明確切日期。英國國家醫療服務體系供應商組織（NHS Providers）副執行長柯德瑞（Saffron Cordery）6日向媒體表示，英國正展開疫苗分配工作，英格蘭50家醫療中心已經收到疫苗配額。柯德瑞表示，英國衛生官員預計在12月底前取得400萬劑輝瑞與BioNTech的疫苗，該疫苗的預防功效高達95％。英國衛生部長韓考克（Matt Hancock）日前表示，英國政府已經訂購4,000萬劑輝瑞與BioNTech的疫苗，足夠供應2,000萬人施打，約占英國三分之一人口。英國的新冠肺炎死亡案例高過歐洲其他國家，因此施打疫苗刻不容緩。根據約翰霍普金斯大學統計，截至7日，英國的新冠肺炎死亡人數超過6.1萬人，高於義大利的6萬、法國5.5萬和西班牙的4.6萬人。英國批准輝瑞與BioNTech疫苗緊急使用的速度超前歐美等西方國家，引發外界質疑。柯德瑞表示，批准流程「極為穩健可靠」。此外，英國藥物主管機關6日也向民眾保證，輝瑞與BioNTech疫苗的安全性和其他一般疫苗一樣，主管機關將追蹤接種新冠疫苗的民眾。英國藥物及保健產品管理局（MHRA）局長芮恩（June Raine）向媒體表示，接種新冠疫苗可能會有輕微的不適症狀，大約一、兩天就會消失。MHRA表示，接種疫苗每十人可能有一人會出現頭痛、肌內痠痛和發燒等症狀。(工商 )

愛立信上調全球5G用戶年底達2.2億中國占比最大

愛立信7日發表2020年最新一期《愛立信行動趨勢報告》，上調2020年年底全球5G用戶達2.2億，其中中國用戶將佔1.75億，佔比近8成。上調數據的原因，大部分源於中國市場的快速成長，達到其行動用戶數11％。中國市場成長的主要驅力來自中國國家重點策略、通訊服務業者的激烈競爭以及越來越多廠商推出經濟實惠的5G智慧型手機。愛立信預估今年底，北美約有4％的行動用戶使用5G，歐洲將有近1％的5G用戶。5G的商業化目前正迅速發展。根據最新的《愛立信行動趨勢報告》，2026年時，北美將有80％的行動用戶為5G用戶，成為全球5G最普及的地區。愛立信並預估2026年年底將有35億5G用戶，佔行動數據流量50％以上。2026年時，北美將有80％的行動用戶為5G用戶，成為全球5G最普及的地區。而無線固網接入網路估計在2026年時將成長3倍以上，用戶將超過1.8億，佔整體行動網路數據流量的四分之一。儘管疫情帶來了不確定性，2020年5G網路及5G裝置導入新功能的步調已經加快。愛立信預估2026年全球將有十分之四的行動用戶使用5G。目前5G用戶及人口覆蓋率的增長證明了5G比任何一代行動網路部署速度更快。愛立信執行副總裁暨網路業務部主管Fredrik Jejdling表示，5G目前正邁入下一階段，新裝置及應用未來將可充分運用新技術帶來的幫助，通訊服務業者也將持續建構5G。行動網路是日常生活諸多層面的重要基礎架構，5G將會是未來經濟繁榮發展的關鍵。台灣愛立信總經理藍尚立表示，隨著新設備和終端應用的普及，以及越來越多行動通訊業者投入建構5G，5G已經是全球進入下一發展階段的關鍵點。愛立信樂見台灣邁入5G時代，持續與更多跨領域的合作夥伴共同打造5G生態系統，提供更快速、可靠與安全的網路連結。關鍵型物聯網（Critical IoT）也將導入5G網路，未來透過5G公共及私人網路，將可為各行各業的消費者、企業和公共機構提供各種重視低時延通訊的服務。雲端遊戲是另一種新興的5G應用類別。結合5G網路及邊緣運算技術所提供的功能將讓智慧型手機的遊戲串流媒體服務，擁有與個人電腦或遊戲主機相同的體驗品質（QoE），可望開展出創新、身歷其境的行動遊戲體驗。愛立信認為，5G NR（無線電標準）功能的導入速度日益加快，目前推出的商用5G裝置型號已超過150種。其中的大多數裝置支援5G分頻雙工（FDD）及動態頻譜分享（DSS）。首批5G獨立組網（SA），以及首款支援NR載波的裝置已在亞洲及北美率先推出。(工商 )

癡情保全遇真愛聽未婚妻一句「被逼當酒女」成火山孝子

北市一名男子阿明（化名）4年前在網路上遇到自稱「小娜」（化名）的女子，兩人交往後論及婚嫁，因認定對方已是生命中的另一半，毫不猶豫陸續匯給對方17萬元，但小娜某日突然對阿明說，家裡欠錢，被人帶到酒店逼上班，阿明不知所措急得報警，警察一聽就知是詐騙手法，說服阿明配合釣出幕後主嫌，果然逮到邱姓男子等6名共犯，台北地檢署調查後，將這6嫌起訴，但阿明迷戀的小娜真實身分卻成謎。從事保全工作的阿明2019年初報案時表示，他2017年在網路結識的未婚妻小娜，被人綁架強押到酒店上班賣淫，請求警方幫忙救人，但員警詢問阿明小娜的身分資料時，阿明卻說得不清不楚，只說見過小娜，而且雙方已經論及婚嫁，但不確定是否她的女朋友，員警一聽就覺得有鬼。員警當下判斷阿明是遇到詐騙集團，於是說服他配合對方要求，到台北捷運西門站出口，付給對方開出的金額贖人，警方再於一旁埋伏逮人，果然約定時間一到，出現2名可疑男子，一舉將人逮捕，再循線找到在幕後指使的邱姓男子，北檢偵訊後將邱男送辦，邱嫌最後被判刑4個月，得易科罰金，領錢的2人因為不知情，獲不起訴處分。儘管警方識破這是一起詐騙案，但阿明先後已依小娜的要求，陸續匯款17萬8千元到其指定帳戶，檢警再陸續查出丁姓等6人，涉嫌提供帳戶供詐欺集團使用，由檢察官依法提起公訴，其中3人已認罪，但阿明見過的小娜真實身分，仍在追查中。★中時新聞網關心您：防詐騙專線︰165，報案專線︰110★中時新聞網關心您：飲酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時新聞網)

桃社宅分級收費落實精準補貼

社會住宅租金近期引關注，桃園市住宅發展處在上月開放入住的八德1號社會住宅引進「分級制度」，以最低生活費標準為計算，分5個級別收費，一改過去齊頭式平等，也不用分2階段抽籤，不諱言整體房租收費較過去少，但讓收費更落實精準補貼。住宅發展處長莊敬權表示，桃園市首間社會住宅中路二號去年啟用，收租採一般戶市價8折、政策戶市價6折兩級收費，但實際運作發現有的一般戶生活困苦，卻因握有持分地等狀況無法取得社會局核發的弱勢身分，另有部分政策戶雖然具有原住民、單親等弱勢身分，仍能生活無虞。像是中路二號社宅停車場就有雙B轎車、特斯拉等名車長時間出入，雖然住發處強調地下停車場也有開放周遭住戶月租和一般民眾臨停，但仍引發議論。住發處因此修正收租標準，改以申請人去年平均月所得，分5級收租，1房型月租金為4600至8800元、2房型7200至1萬1600元、3房型1萬1200至1萬8700元，落實付租比不要超過總收入3成的初衷。莊敬權不諱言，依財稅收費，也有可能有黑數存在，但這是政府難解的課題，不會因此不做正確的事情，他也強調，一定會保留3成給政策戶，也直言社宅競爭激烈，沒有多重弱勢身分，加權分數不夠難擠身政策戶，他表示，就算分5級，租金也一定比市價便宜，未來所有社宅租金都將朝向分級制度訂定，中路二號也會在3年約到期後，改採分級租金。

草地上的美學分享會生活風格創造者齊聚「理仁柏舍美感公園」

「理仁柏舍美感公園」自9月開幕，已成為民眾打卡藝文熱點！美感公園為理仁建設台中首案「理仁柏舍」基地，因前身是中部知名企業-達新工業創辦家族「起家厝」，民國58年落成的老宅，至今仍保有當年風華。理仁建設傳承母品牌聯聚建設基因，珍惜土地人文歷史，攜手風尚名人將動工前基地，打造為期間限定藝文園區。自開放以來，每逢周末假日，總是吸引許多人潮前來拍照打卡，基地能見度大開。「理仁柏舍」三位重要幕後推手-GQ雜誌總編輯杜祖業、大尺建築的郭旭原建築師與黃惠美設計師，上周末齊聚美感公園，與現場300多位民眾，暢談他們的生活美學與居住理想。在台中暖陽映照下，一場別開生面的美學分享會在草地上溫馨展開。杜祖業身為這次理仁柏舍美感公園的總策劃人，除了分享美感公園的策劃概念，也透過以前的旅行經歷，提出對於生活美學的觀察。杜祖業分享自己特別喜歡探索城市之中新與舊的交織關係，他認為：「新興的重劃區就像光滑的大理石，華麗沒有使用痕跡，而舊城區則擁有新城區所沒有的毛細紋理，能在這些孔洞之間發現各種記憶」，而都市的記憶和故事是人類最珍貴的東西。杜祖業觀察到許多好的建築設計，會通過梳理城市的原有特徵，來為老城區開發新的「觀看可能」，讓舊城區有了新的生命力，這些空間設計就像「社區中的酵母」，會慢慢發酵改變週遭社區，「理仁柏舍」未來的建築，也會像都市酵母一樣，為七期週邊的住宅區，帶來新的美感經驗可能。而這次與談的另兩位嘉賓，為主導未來「理仁柏舍」建築的主要規劃者，同時也是獲獎無數的事務所大尺建築的兩位主理人-郭旭原擅長大尺度建築的規劃，綜觀而理性；黃惠美則著眼於建築細部的設計，更為感性，兩人各自擅長建築的不同面向，但「生活」是他們對建築的共同信仰。黃惠美認為，「理仁柏舍」的基地十分真實，老城區巷弄保留了生活的平衡感。郭旭原提到，當他們在進行建築規劃的初始，一定會先考慮「涵構」，也就是建物與週邊環境的上下文關係，包括土地的形狀、風向、日照，因此對他們來說，每一棟完成的建築都是回應環境的獨一無二作品。同時，他們也特別重視「建築的當代性」。「理仁柏舍」被規劃為自然共生住宅，就是希望能創造人在都市藩籬之中，與自然更密切互動的可能性。舉例來說，他們希望利用「格柵天幕」，讓住戶能在有風和日光流動的通道之中，往來各個機能空間，黃惠美描述「未來的理仁柏舍住宅，就像把美感公園現在舒適的氛圍密封，等建築落成再度打開。」未來大家將會在空間中，體驗到郭旭原與黃惠美，所重塑到生活溫度和質感，原有的大樹也將移植回來，沒有刻板印象中豪宅的冰冷圍牆，取而代之的是百米林蔭步道，「理仁柏舍」對面的兩塊地也被認購下來作為半開放的空間。聯聚建設暨理仁建設創辦人江韋侖補充說明：「對面的兩塊地，已經開始和建築師討論，規劃用雕塑的方式來做建築呈現，中間的十字路口包括地磚，正在申請做整體設計。週邊的公園也在規劃認養，希望綠色街廓的概念不只垂直落實在理仁柏舍，也能橫向影響整個社區。」通過上述幾位生活風格創造者的對談，可以想像「理仁柏舍」所構築的居住理想，不只是紙上規劃，將隨著未來建築的落成，成為一處住戶和周遭鄰里都能共享，真實存在的「美感公園」。(工商 )

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